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Wohnungs- und Immobilienmarkt
Der Immobilienbereich ist eine tragende Säule des Wohlstandes. Der Wert aller Immobilien (Gebäude inklusive Grundstücke) in Deutschland wird zurzeit auf etwa 10 Billionen Euro geschätzt und macht damit etwa 90 % des deutschen Anlagevermögens und etwa die Hälfte des Vermögens privater Haushalte aus. Etwa die Hälfte davon entfällt auf Wohnimmobilien. Ein Großteil des Lebens findet in Gebäuden und in gebauter Umgebung statt. Mit einer Bruttowertschöpfung von fast 270 Milliarden Euro zählt die Branche zu den größten Wirtschaftszweigen in Deutschland. Die Märkte entwickeln sich regional sehr unterschiedlich. Die Beobachtung der Wohnungs- und Immobilienmärkte erfordert daher hohe Aufmerksamkeit.
Wohnen in Deutschland
Die aktuelle Entwicklung auf den Wohnungsmärkten ist gekennzeichnet durch die wieder gestiegene Nachfrage nach Wohnraum sowie die wachsende Attraktivität von Wohnungen als Kapitalanlage. Insgesamt gibt es in Deutschland keine flächendeckende Wohnungsknappheit. Die steigende Nachfrage nach Immobilien führt aber regional zu teils sehr starken Preissteigerungen.
2. Bericht über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Schwerpunkte des zweiten Berichts, der am 17.10.2012 vom Bundeskabinett verabschiedet wurde, sind die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft, die aktuelle Situation auf den Wohnungsmärkten sowie die Politik der Bundesregierung zur Anpassung des Wohnungsbestandes an die Erfordernisse des Klimaschutzes und des demographischen Wandels. Weitere Themenschwerpunkte sind die soziale Sicherung des Wohnens und die Stärkung des selbst genutzten Wohneigentums.
1. Bericht über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Am 03. Juni 2009 hat das Bundeskabinett den Bericht über die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland beschlossen.
Der Bericht weist die Immobilienwirtschaft als wichtige Wachstumsbranche aus und hebt ihre große Bedeutung für die Volkswirtschaft hervor.
In der aktuellen Finanzkrise übt die Wohnungswirtschaft einen stabilisierenden Einfluss auf die Gesamtwirtschaft aus. Sie unterscheidet sich damit maßgeblich vom Immobiliensektor anderer Länder wie den USA, in denen die Branche als Auslöser der Finanz- und Wirtschaftskrise gilt.
Ramsauer eröffnet Expo-Real in München
Bundesbauminister Peter Ramsauer eröffnete die EXPO REAL in München. Europas größte Messe für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft findet jährlich traditionell im Anschluss an das Oktoberfest statt.
Die Immobilienwertermittlungsverordnung
Die Verordnung legt die Grundsätze zur Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken fest. Sie findet überall dort Anwendung, wo der Verkehrswert (Marktwert) von Immobilien zu ermitteln ist. Anwender sind vor allem die Gutachterausschüsse für Grundstückwerte, Sachverständige für die Grundstückswertermittlung, Banken und Versicherungen.
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